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小心大麻屋!那些你不知道的危害!
发布时间: 2015-11-04 11:55:21    来源:原创        作者:   

大麻屋的叫价通常低于正常水平,一些买家看中了这点有意购买。但注意了!房地产专家说,如果房屋曾经有种植过大麻的历史,就算已经花很大的精力修复了额,很多的银行是不愿意提供贷款的,保险也不容易办下来。

贷款机构在提供贷款之前,为确保房屋是适合居住的,会进行一连串的测试。而大麻屋会对房屋造成大破坏,需花费大量金钱修复使之不会损害居住者的身体健康。

房贷公司Spin Mortgage经纪Jeff Mark:“大麻屋的按揭申请一直都很严格,但4、5年前的申请依旧较目前轻松。现在一般只有信用合作社及次级贷款机构愿意为这些物业提供按揭,但利率通常比银行要高。”


为什么大麻屋会对房屋和居住者的身体造成大破坏?

我以前以为种大麻不就像在室内种花嘛,种还是不种对其他人有什么关系呢(除了犯法的因素外)。现在想想,还真是图样图森破,危害大了去了!

首先,大麻需要被种植在高温度和高湿度的地方,屋子里湿度长期偏高,墙壁容易因此长霉菌。而且,为达到此要求,电路板要改造、新的线路要连接,为了隐藏高用电量和省电费还要想办法靠自己把电线绕过电表,火灾极有可能发生。偷电时在地基上打动也有可能造成地下室漏水。

农药和化学品也可能渗入地毯和墙壁,导致室内空气被污染。废气停留在屋内对屋主造成身体危害,若排出废气也会对邻里的身体健康造成损害。

不仅是改造线路板,房屋的结构也可能会受到破坏。因为排气系统的改造有时需在墙壁上开出风口,为房顶漏雨留下隐患。除此之外,加拿大的房子大多是木质结构,长期高温高湿的环境对整间房子都会造成极大的危害,直接减少房屋使用寿命。

如果各位看官有意买房子,注意看看房顶有没有奇怪出风口,墙壁有没有霉菌,地下室有没有漏水或者大花盆的痕迹,电路板有没有被改过,而且交易史上有没有奇怪的价格变动。若是房屋用作出租,也要小心不要租给不法之徒种大麻,如果东窗事发,你收回来的租金可能根本抵不上你要花的维修费。


就算只是一株大麻

房贷经纪Jeff Mark:“就算只是一株大麻,也一样被等同为在屋内种植大麻而被视为事故屋。银行担心物业的刑事记录会影响重售价值,一旦贷款人违约,银行难以取回投资。因为这些物业难以在市场套现,银行难以取回投资。”

甚至曾有人因为出租屋被用作种植大麻,银行一度以涉及违法行为而要求取消按揭。

银行专家解释说,大麻屋涉及的范围太广,情况比较复杂,警方、业主、租客甚至是法院判决都被牵涉进来,银行并没有统一标准的处理方案。但如果抵押的房屋被用来种大麻,影响了房屋合约中的价值,按揭有可能被取消。如果房主没能赎回按揭,房屋有可能会被拍卖。


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