首页 > 市场动态
多伦多二手楼降温 楼花续大旺
发布时间: 2017-05-19 11:20:28    来源:明报        作者:   

本地发展商的高管表示﹐目前多伦多楼花市场仍然大旺﹐暂时未见受到安省政府楼市16招的影响。

多伦多最大型住宅项目雍景豪城(Concord CityPlace)最后的2幢柏文大厦将于下月正式开售。发展商协平嘉德(Concord Adex)首席财务官欧阳健昌(Dennis Au-Yeung)周四出席发布会时表示﹐雍景豪城歷20年发展以来﹐以现时的共管柏文楼花市场最炽热。

他说﹐近数个月来﹐楼花的销量大增﹐价格也升得急速。

雍景豪城最后2幢大厦首期推出约400个单位。他透露﹐初步认购已经超额﹐估计下月正式开售时﹐市场的反应将会非常之热烈。

上月﹐安省政府宣布公平房屋计划﹐当中包括15%的非居民投机税﹐以及扩大租金管制至全部出租住宅﹐导致重售市场降温。

协平嘉德发展部副总裁梁秉衡(Gabriel Leung)表示﹐这些措施未有对楼花市场造成即时影响。

他解释﹐海外买家的份额不多﹐所以新徵税措施影响不大。

业界认為﹐扩大租管将会限制新楼的加租幅度﹐应会令到一些购买入息房的散户投资者却步﹐因而对楼花市场不利。

梁秉衡同意有这样的负面因素存在﹐但他预期需要颇长的时间才浮现。他最后强调﹐对多伦多共管柏文市场非常之有信心。

该公司销售部副总裁陈木仁(Isaac Chan)则指出﹐其实近期的买家不仅是投资者﹐也多了半投资半自用的买家入市。

根据他的看法﹐楼花并非现货楼﹐这為买家提供了数年的时间来作打算。

他留意到最近2周来重售市场有降温的迹象﹐但表示楼花市场仍然炽热。

他说﹐来自发展商同行及地產经纪的消息﹐楼花市场及共管柏文市场的市道仍然很旺。

他说﹐协平嘉德旗下帝景豪城(Concord Park Place)的Seasons柏文近期销售﹐不论推出多少单位都卖光﹐根本是不够货。

 

分享到
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
  • 多伦多大学 - 经验访谈

  • Why Canada? 你为什么选择加拿大?

  • University of New Brunswick - ...

网友评论
评论
 15人参与
验证码:
发表评论
网友评论仅供其表达个人看法。并不表明本站同意其观点或证实其描述
最新评论

    Copyright 2014 All Rights Reserved 技术支持;

              唐印科技 【京ICP备13048822号-20】

    【京公网安备 11010202007261号】