多伦多通过新装修条例

多伦多一项新的条例生效，该条例旨在保护租客不被试图提高租金的恶意房东赶出住所。

市议员本周以25票对1票通过了该条例，并将于2025年7月31日开始实施。

“这项条例不会阻止善意的翻新，”议员Dianne Saxe表示。

“这项条例禁止的是以小型装修为借口进行虚假驱逐的行为，这种现象太常见了。是时候阻止它了。”

在新制度下，房东必须申请每套房屋700加元的装修许可证，并提供证据，证明拟议的施工或维修工作规模太大，导致租户必须离开其住所。

对于后来选择返回原单位的租客，房东必须提供一个计划，以类似的租金提供临时的、可比的住房。如果租客自己寻找临时住房，房东将被要求提供租金差额来弥补。

他们还必须向所有租户提供搬家补贴，并为工程完成后选择不返回原单位的人提供遣散费。

市长邹至蕙（Olivia Chow）在市政厅发表讲话时称赞了新条例，并将矛头指向了省政府颇具争议的决定，即取消对2018年11月15日后建造或入住的所有单位的租金管制。

市长表示：“如果我们对所有建筑物实行真正的租金管制，而不仅仅是2018年之前建成的建筑，我们可能就不需要这样做了。这将在一夜之间结束翻修现象——但这是省政府的责任。”

“但我们必须采取行动，因为我们看到了很多问题，我们需要保护租客免受无谓或虚假的驱逐。”

投票中唯一反对的议员是Stephen Holyday，他抱怨此举对房东来说很不利。

他说：“议会正在介入省政府的工作，这简直就是再次制造繁文缛节。”